第46章 文化公司
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第四十六章文化公司
“張姐，陽市目前房價還沒有上千，按你房子面積，我們最多願意出四十萬。”青看著張律師道。
“小青，你這個價格殺得太低了，我做不了主，你等我一下，我打個電話問一下表姑父好不好。”張律師一臉為難的道。
“行，沒事，談不攏也沒什麽問題，我們急租房，不急買房。要不你帶我去租房區看看。”
“小青，你等一下，我馬上打電話問一下。”說完，張律師急忙從包裏掏出一臺時下最流行的三星翻蓋手機。
我聽不懂陽城話，看著豎起耳朵的青道：“我說，你一個孤兒，買這麽大個房子幹什麽，你一個人住這裏不害怕嗎？我覺得陰風陣陣的，這房子···哎呦！”我只覺腰間一陣鉆心的疼。
這一次她因為一直依偎在我身邊，所以下手又狠又準。
“莫說話，聽她怎麽說。”
我靠，她竟然聽得懂‘外星語’陽城話，我一臉不可思議，但鑒於她連我家鄉話都聽得懂，我又覺得是情理之中。
“小青，六十萬。不能再低了。”張律師直接避開我，向她說道，看來我這個一家之主演的不太好。
“四十萬。”青沒有感動她套的近乎。
“五十五萬，真的不能再低了。”
“四十二萬，幫我把房產證辦好。你可以賺兩萬。”
“你，聽得懂陽城話。”張律師比我還不可思議的驚嚇住了。
“小意思了，”青壞壞的笑了一下，講了這句陽城話，看著一臉苦瓜臉的張律師。
“你這個小丫頭，太精明了。我一個律師，還被你套路進去。哈哈。”張律師賺到了兩萬塊錢，臉上卻一副苦瓜相。
“張姐，你應該明白這兩年房地產很不好，受海南房地產泡沫破裂影響，整個粵省這幾年都沒恢覆過來。火先生的分析其實是很準確的，陽城的房價你比我清楚，這裏如果那麽容易賣掉的話，你就不會賣到今天。我們是看你這裏離店子很近，要不我們不會考慮花幾十萬買一套這樣破爛的老房子。”青一本正經的砍價，讓我明白，她是真的看上這套蘭若寺似的老房子了。
“好了，我都被你這小丫頭忽悠進去了，還能怎麽的。但有一條，我表姑希望一次性拿到錢，不希望等銀行貸款審批。”張律師道。
“當然，我先生最怕跑銀行的麻煩事情，所以他寧願多花兩萬希望你幫我們跑這些事情。張姐，莫一副苦瓜臉，我不會讓你吃虧。這樣，辦理好了房子過戶手續，你幫我男朋友註冊一家文化公司，你出任總經理。也不要你天天去公司，更不會影響你的業務，但我們這邊會給你一個滿意的薪水，你看，怎麽樣。”青笑吟吟的對她道。
“有什麽公司可以這麽輕松的賺錢，還不影響我自己業務。”張律師終於破涕為笑。
“張姐，你知道我和我男朋友都內向，不喜歡操心瑣事。自然，我們的文化公司肯定不會經營什麽勞神費力的項目。我們主要業務是商標業務，說白了，就是多註冊一些商標掛賣，你主要就是幫我們跑跑商標局註冊，這個對於你，應該問題不大吧！”青看著張姐道。
“註冊商標，那可是需要花很多時間，這個。”張律師又裝出一副很為難的樣子，開始了她的表演模式。
“張姐，說句實話，我在沒認識火先生前，就是天天替人跑腿註冊商標的，你只要有熟人，其實很簡單，填個表，交點手續費，然後等審核公示，說是需要很多時間，其實，對於你來說，只是跑幾趟的事情。我又不需要你天天跑，一個月花個幾天時間跑幾次就可以了。房子過戶後，你把公司地址註冊在這裏，又不需要你天天報道上班，所有的財務問題都外包出去。你應該比我懂。”青自然知道張律師的套路，所以，她一點點的把問題剖析出來。
“那你每個月給我開多少工資。”張律師也問了個最關鍵的問題。
“每個月一千，假如商標以後有人買，我給你百分之十提成。”青報出來她的價格。
“你那個提成就算了吧！猴年馬月才賣得出去，你價格賣貴了，人家不會自己花時間註冊一個，又花不了多少錢事情。”張律師一臉鄙視的道，她和我一樣，不看好這個生意。
“那好，每個月一千二，你還要負責幫火先生再買這樣的老房子。每成交一套，我們給你兩萬塊的提成。”青大氣的道。
“真的，成交一套給我兩萬塊提成，我說我買虧了吧！真的這些老房子一文不值，你會繼續收購。”張律師狡詐的道。
“你要是想要，你表姑這套房子我讓給你。”
“我開玩笑的啦！我哪有這個實力啰。”
“那就知足吧！跑跑腿兩萬塊的收入，文化公司的事情也就這樣說定了，這裏裝修好以後，我在樓下留間辦公室給你。”
“一千三，我出任總經理。”
“一千三，每年漲百分之十工資，如果以後業務多了，影響到你工作，你保留重新談薪水的權利。”青大氣的同意了她的要求，並且給了她額外的好處。
“那我要寫進勞務合同裏面去。你知道律師不相信承諾，只相信白紙黑字。”
“肯定。我需要你幫我們把事情處理好，假如小事情麻煩到我們，我們有取消勞務關系的權利，這一條也寫進去。”
“成交。”
“合作愉快。”
“合作愉快！”
然後我們相互握手，事情就算辦成了。
中午一起吃了個飯，飯後，青去銀行給張律師的表姑指定賬戶轉賬了十萬塊定金，並且簽下協議，言明房產證辦下來後，付清尾款。最後，我的身份證被青無情的交給了那個讓我討厭的張律師。
“小青，房產證上面可以加上你的名字，作為雙方共同財產，你看要不要我幫忙操作一下。”臨走前，張律師一臉討好的道。
“沒必要了，假如人留不住，我要那房子做什麽。”青看著我，意味深長的道。
“小青，他真的有這麽好嗎？可以征服你這麽有能力的女孩。”
青拉起我的胳膊，依偎在我身邊，沖著搖頭的張律師擺擺手再見。
等張律師走了以後，她放開我的手道：“法律上面來說，這個房子屬於你，房產證上面也是你的名字，等於產權是你的。所以，我要你給我寫一個借據，就寫你向我借款四十五萬，拿這套房抵押。假如不還，房子產權抵押給我。”
我知道她會有防備我的手段，她如果不這樣做，倒真的讓我害怕了。
“不是四十二萬嗎？”我問道。
“四十二萬只是房價，還有契稅，過戶費，張律師跑來跑去的車旅費。到時看，花多少你寫多少就行。”
“好。”我發現我完全是個提線木偶，但至少，她是唯一幫助我們兄弟的陌生人，幫她這個忙，也算對她的回報。
“你不害怕我賣了你嗎？”
“害怕，我知道你手腕高明，算我回報你吧！只是？”
“只是什麽？”她好奇的問道。
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“小青，你這個價格殺得太低了，我做不了主，你等我一下，我打個電話問一下表姑父好不好。”張律師一臉為難的道。
“行，沒事，談不攏也沒什麽問題，我們急租房，不急買房。要不你帶我去租房區看看。”
“小青，你等一下，我馬上打電話問一下。”說完，張律師急忙從包裏掏出一臺時下最流行的三星翻蓋手機。
我聽不懂陽城話，看著豎起耳朵的青道：“我說，你一個孤兒，買這麽大個房子幹什麽，你一個人住這裏不害怕嗎？我覺得陰風陣陣的，這房子···哎呦！”我只覺腰間一陣鉆心的疼。
這一次她因為一直依偎在我身邊，所以下手又狠又準。
“莫說話，聽她怎麽說。”
我靠，她竟然聽得懂‘外星語’陽城話，我一臉不可思議，但鑒於她連我家鄉話都聽得懂，我又覺得是情理之中。
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“四十萬。”青沒有感動她套的近乎。
“五十五萬，真的不能再低了。”
“四十二萬，幫我把房產證辦好。你可以賺兩萬。”
“你，聽得懂陽城話。”張律師比我還不可思議的驚嚇住了。
“小意思了，”青壞壞的笑了一下，講了這句陽城話，看著一臉苦瓜臉的張律師。
“你這個小丫頭，太精明了。我一個律師，還被你套路進去。哈哈。”張律師賺到了兩萬塊錢，臉上卻一副苦瓜相。
“張姐，你應該明白這兩年房地產很不好，受海南房地產泡沫破裂影響，整個粵省這幾年都沒恢覆過來。火先生的分析其實是很準確的，陽城的房價你比我清楚，這裏如果那麽容易賣掉的話，你就不會賣到今天。我們是看你這裏離店子很近，要不我們不會考慮花幾十萬買一套這樣破爛的老房子。”青一本正經的砍價，讓我明白，她是真的看上這套蘭若寺似的老房子了。
“好了，我都被你這小丫頭忽悠進去了，還能怎麽的。但有一條，我表姑希望一次性拿到錢，不希望等銀行貸款審批。”張律師道。
“當然，我先生最怕跑銀行的麻煩事情，所以他寧願多花兩萬希望你幫我們跑這些事情。張姐，莫一副苦瓜臉，我不會讓你吃虧。這樣，辦理好了房子過戶手續，你幫我男朋友註冊一家文化公司，你出任總經理。也不要你天天去公司，更不會影響你的業務，但我們這邊會給你一個滿意的薪水，你看，怎麽樣。”青笑吟吟的對她道。
“有什麽公司可以這麽輕松的賺錢，還不影響我自己業務。”張律師終於破涕為笑。
“張姐，你知道我和我男朋友都內向，不喜歡操心瑣事。自然，我們的文化公司肯定不會經營什麽勞神費力的項目。我們主要業務是商標業務，說白了，就是多註冊一些商標掛賣，你主要就是幫我們跑跑商標局註冊，這個對於你，應該問題不大吧！”青看著張姐道。
“註冊商標，那可是需要花很多時間，這個。”張律師又裝出一副很為難的樣子，開始了她的表演模式。
“張姐，說句實話，我在沒認識火先生前，就是天天替人跑腿註冊商標的，你只要有熟人，其實很簡單，填個表，交點手續費，然後等審核公示，說是需要很多時間，其實，對於你來說，只是跑幾趟的事情。我又不需要你天天跑，一個月花個幾天時間跑幾次就可以了。房子過戶後，你把公司地址註冊在這裏，又不需要你天天報道上班，所有的財務問題都外包出去。你應該比我懂。”青自然知道張律師的套路，所以，她一點點的把問題剖析出來。
“那你每個月給我開多少工資。”張律師也問了個最關鍵的問題。
“每個月一千，假如商標以後有人買，我給你百分之十提成。”青報出來她的價格。
“你那個提成就算了吧！猴年馬月才賣得出去，你價格賣貴了，人家不會自己花時間註冊一個，又花不了多少錢事情。”張律師一臉鄙視的道，她和我一樣，不看好這個生意。
“那好，每個月一千二，你還要負責幫火先生再買這樣的老房子。每成交一套，我們給你兩萬塊的提成。”青大氣的道。
“真的，成交一套給我兩萬塊提成，我說我買虧了吧！真的這些老房子一文不值，你會繼續收購。”張律師狡詐的道。
“你要是想要，你表姑這套房子我讓給你。”
“我開玩笑的啦！我哪有這個實力啰。”
“那就知足吧！跑跑腿兩萬塊的收入，文化公司的事情也就這樣說定了，這裏裝修好以後，我在樓下留間辦公室給你。”
“一千三，我出任總經理。”
“一千三，每年漲百分之十工資，如果以後業務多了，影響到你工作，你保留重新談薪水的權利。”青大氣的同意了她的要求，並且給了她額外的好處。
“那我要寫進勞務合同裏面去。你知道律師不相信承諾，只相信白紙黑字。”
“肯定。我需要你幫我們把事情處理好，假如小事情麻煩到我們，我們有取消勞務關系的權利，這一條也寫進去。”
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中午一起吃了個飯，飯後，青去銀行給張律師的表姑指定賬戶轉賬了十萬塊定金，並且簽下協議，言明房產證辦下來後，付清尾款。最後，我的身份證被青無情的交給了那個讓我討厭的張律師。
“小青，房產證上面可以加上你的名字，作為雙方共同財產，你看要不要我幫忙操作一下。”臨走前，張律師一臉討好的道。
“沒必要了，假如人留不住，我要那房子做什麽。”青看著我，意味深長的道。
“小青，他真的有這麽好嗎？可以征服你這麽有能力的女孩。”
青拉起我的胳膊，依偎在我身邊，沖著搖頭的張律師擺擺手再見。
等張律師走了以後，她放開我的手道：“法律上面來說，這個房子屬於你，房產證上面也是你的名字，等於產權是你的。所以，我要你給我寫一個借據，就寫你向我借款四十五萬，拿這套房抵押。假如不還，房子產權抵押給我。”
我知道她會有防備我的手段，她如果不這樣做，倒真的讓我害怕了。
“不是四十二萬嗎？”我問道。
“四十二萬只是房價，還有契稅，過戶費，張律師跑來跑去的車旅費。到時看，花多少你寫多少就行。”
“好。”我發現我完全是個提線木偶，但至少，她是唯一幫助我們兄弟的陌生人，幫她這個忙，也算對她的回報。
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“害怕，我知道你手腕高明，算我回報你吧！只是？”
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